699 000 €

Description

Paris 11, quartier branché Oberkampf, entre les métros Ménilmontant et Couronnes (ligne2), Parmentier et Rue Saint Maur (ligne3), rue Moret dans Immeuble de LOFTS avec près de 3m de hauteur sous plafond, belle surface de 75 m2 au sol dont 72,10 m2 Carrez en 3/4 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec nombreux rangements et étagères, wc indépendant, spacieux séjour 1ère partie de 27m2 avec pan mural vitré de loft et stores par-soleil électriques avec cuisine équipée en pan mural de séjour (meubles hauts et bas, plan de travail, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur / congélateur, vaisselle), 2ème partie salon ou 3ème chambre potentielle de 11m2, séparé par 3 lourdes portes coulissantes, 1ère chambre de 11,30m2 rationnelle en second jour accessible depuis l'entrée, 2ème chambre de 10m2 en second jour desservie par le double séjour, et pour finir une grande salle d'eau avec espace lave-linge entre les deux chambres également.
Copropriété : 259 lots dont 127 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1542 EUR ; Nouveau DPE Classe d'énergie F (382kWh/m2an d'énergie primaire et 166kWh/m2an d'énergie finale) et GES C (12kgCO2/m2an) / 1670-2300E estim. prix moyens des énergies, indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com