274 000 €

Description

Iad France - Justine Kutarasinski (07 86 45 24 42) vous propose : COUP DE COEUR ! En exclusivité Justine KUTARASINSKI.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² environ de surface habitable avec son sous-sol, construite sur un terrain de 554 m² environ. Dans une rue à sens unique avec très peu de passage.

La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un magnifique séjour de 25 m² environ avec possibilité d'agrandissement, 2 chambres dont une avec terrasse qui donne accès au jardin, 1 salle d'eau, un WC séparé. Un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle à bois ou à granulés.

À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec sa pièce dressing, une salle de bain avec WC. Les combles ont été parfaitement optimisés avec de nombreux rangements.

Au sous-sol, 3 caves, une buanderie et un garage 1 voiture avec porte motorisée.

Extérieurs : jardin clos et arboré avec plusieurs arbres fruitiers, un carport sur le côté de la maison pour abriter un véhicule ou pouvant servir de terrasse couverte.

Confort : isolation intérieure sur les murs extérieurs de l'étage + volets électriques + chaudière gaz De Dietrich de 2016 + fibre optique + fenêtres triple et double vitrage de 2015 + porte d'entrée triple vitrage aluminium de 2015 + toiture entretenue + dalles du rdc et de l'étage isolées partiellement

Une véritable merveille qui vous comblera de bonheur !

Pour vous assurer une réponse rapide, privilégiez le premier contact par mail ou sms.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Kutarasinski EI (ID 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345585)