595 000 €

Description

Iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Nîmes au Calme secteur (Bois des Espeisses) chemin de la prefecture venez découvrir sur une parcelle de 3100 m² environ cette belle villa avec piscine et double garage.
Au Rdc un hall d'entrée spacieux avec placard, une récente cuisine équipée, une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée, une partie nuit avec salle de bain, 3 chambres dont une pouvant devenir une suite parentale, un WC, un couloir avec de nombreux placards.
À l'étage une petite salle d'eau avec 2 pièces aménageables en chambre, bureau ou salle de jeux.
L'accès au double garage de 30 m² environ peux s'effectuer directement par l'habitation.
En extérieur un terrain arboré, une piscine 3X10 en dur, une terrasse couverte.
Assainissement par fosse septique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345560)