138 000 €

Description

Iad France - Marilyne Le Meur (06 63 05 45 94) vous propose : à 10 minutes de NIORT (79), maison ancienne sur trois niveaux en centre ville, offrant une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec WC, un WC séparé, quatre grandes chambres, une agréable terrasse, un garage, une place de parking privative, ainsi qu'une dépendance. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. L'habitation séduit par son caractère authentique (pierres apparentes, poutres), avec une cheminée ajoutant une touche chaleureuse. Équipée de double vitrage, la maison est en excellent état, particulièrement bien entretenue, et peut être occupée immédiatement. De plus, elle présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106.6 et GES D indice 31.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur EI (ID 78310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345349)