102 000 €

Description

Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : Investissez dans la Tranquillité : Appartement Loué avec Sérénité

Cher Investisseur,
À la recherche d'un placement immobilier fiable et rentable ? J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité à ne pas manquer : un charmant appartement récent, niché au cOEur de Grand-Couronne dans la Résidence Carré Royal.

Points Forts :
- Localisation idéale : Au cOEur de Grand-Couronne, la 'Résidence Carré Royal' offre une situation privilégiée, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces. Une adresse convoitée pour un investissement réussi.?
- Rendement Immédiat : Pas d'attente nécessaire pour voir vos revenus arriver. Cet appartement est déjà loué, assurant un flux de revenus dès le premier jour.?
- Vue Apaisante sur un Parc : Offrant une vue dégagée depuis chaque pièce, cet appartement est une véritable bouffée d'air frais au cOEur de l'animation urbaine.?
- Confort et Commodité : Avec ses 3 pièces, cet appartement combine fonctionnalité et confort. Un séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé en font un lieu de vie agréable au quotidien.?
- Stationnement Spacieux : Une place de stationnement double en longueur dans le parking aérien accompagne cet appartement, offrant praticité et sécurité pour vous et vos locataires.?
- Accessibilité Optimal : La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, garantissent une vie quotidienne facilitée pour vos locataires.?

Résumé des Avantages :
- Emplacement de Choix
- Revenu Immédiat avec Locataire en Place
- Confort Moderne et Fonctionnalité
- Stationnement Complet
- Proximité de Toutes les Commodités
- Accès Facile aux Axes Routiers

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cordialement,
Eléonore DUVAL

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 ¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345327)