257 000 €

Description

Iad France - Agnès TEYTAUD (06 63 96 67 10) vous propose : Immobilier COGNAC
Situé sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE, venez découvrir cette maison de campagne avec jardin et ses deux Terrains non attenant et non constructibles.

Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de qualité en chêne aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, une chambre, WC, buanderie, une pièce indépendante à usage professionnel ou autre.
À l'étage, trois belles chambres, salle d'eau et WC.
Ce bien comporte également, une cave et un chai.

Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec cours d'eau, garage non attenant à la maison de 60 m² environ et abris de jardin.

Vient également compléter ce bien, un ensemble de deux terrains non attenant et non constructibles, l'un de 2600 m² et l'autre de 2500 m².

Les +: PAC air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, alarme, adoucisseur.

Ce bien n'attend que vous. vous souhaitez visiter ?
Contactez moi sans tarder ! .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès TEYTAUD EI (ID 40857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877567354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345280)