153 000 €

Description

Iad France - Laurent Fligeat (06 22 36 54 98) vous propose : Dans un lieu chargé d'histoire au centre de la capitale du comtat Venaissin, un appartement situé dans un magnifique hôtel particulier du 18ème siècle.
En plus de sa vue imprenable sur le mont Ventoux, Il vous accueille dans un hall d'entrée avec de grands placards puis une lumineuse pièce de vie et une agréable cuisine aménagée. Il vous propose côté nuit un dégagement puis un couloir desservant une salle d'eau, 2 belles chambres et un WC indépendant.
Il vous offrira l'opportunité d'un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Dans un splendide jardin verdoyant et arboré ou vous attend farniente et détente au bord d'une agréable piscine.
Les plus, le charme de l'ancien dans une résidence sécurisée avec ses grands halls communs et ses somptueuses colonnes, une place de parking dans le garage et la proximité de toutes les commodités.
Ideal pour un investissement locatif ou une famille.
Actuellement loué, bail valide jusqu'en Juillet 2025, pour un loyer mensuel de 730¤ charges comprises.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité qui s'offre à vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.67 ¤ par mois (soit 560.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fligeat EI (ID 78102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 817482995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 560.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28344803)