555 000 €

Description

Iad France - Stéphane Forget (06 10 56 51 38) vous propose : Implanté sur plus de 4500 m² environ de terrain plat avec piscine, ce MAS traditionnel en pierres dispose de nombreux atouts.

Situé en Sud Ardèche, à deux pas du village touristique de Largentière et à proximité des plus beaux villages touristiques de la région, ce MAS est idéal pour une activité d'accueil saisonnier.

Il est composé d'une partie privative de 70 m² environ comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur grande terrasse couverte de 40 m² environ (la partie privative peut également être exploitée en 4ème gîte) et de 3 gîtes indépendants d'environ 35 m² environ, 40 m² environ et 45 m² environ, entièrement équipés.

Secteur calme, terrain arboré de diverses essences méridionales (olivier, figuiers, kiwi. ).

La propriété dispose également de volumes annexes tels qu'un garage, une chaufferie / buanderie et un local technique
Piscine 5x10, sauna.
Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel et climatisation réversible pour la partie privative, climatisation réversible dans tous les logements, assainissement collectif, panneaux photovoltaïques.

Découvrez cet ensemble idéal pour une activité d'accueil ou pour en faire une grande propriété familiale.
Très bon revenus locatifs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Forget EI (ID 72119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919413609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28344227)