1 150 000 €

Description

Iad France - Christine Stanord (06 77 82 28 04) vous propose : SEVRES-RIVE GAUCHE-EXCLUSIVITE Maison coup de coeur !
En lisière de forêt, cette maison d'une surface habitable de 194 m² environ vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation effectuée en 2018 avec un architecte et une décoratrice d'intérieur. Elle s'ouvre sur un plateau traversant de 80 m² environ avec une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée (électroménager BOSH), une partie salon avec cheminée, son coin bar, son wc séparé avec lave main.
De grandes baies vitrées donnent plein sud sur une large terrasse et à l'ouest sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage (la rampe d'escalier en acier est une pièce unique, conçue pour les propriétaires), trois grandes chambres de 22,16 et 17 m² environ.
L'une est dotée d'une salle d'eau privative, une autre bénéficie d'un dressing de 7 m² environ. La salle de bain de 14 m² environ (avec wc suspendu) est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Au niveau moins 1, une pièce de 14 m² environ (possibilité d'une 4ème chambre) a été aménagée en bureau, elle bénéficie d'une douche à l' italienne. Accès de plain pied au jardin paysagé et sa terrasse.
Une buanderie de 16 m² environ et un garage de 40 m² environ complètent ce bien. La chaudière au gaz est neuve.
Le jardin de 300 m² environ a été confié au bon soin d'un paysagiste.
Il n'y a plus qu'à poser ses bagages !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord EI (ID 68185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28344216)