170 000 €

Description

Iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL LES GOLFS - BEAU T2 - 35 m² environ - EN RESIDENCE AVEC PISCINE :

Dans une résidence sécurisée, quartier Valescure golf de l'Esterel, beau T2 meublé avec goût, au 1er étage, comprenant : entrée coin nuit avec lits superposés, salle de bains, beau séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre lit double avec placard, WC séparés, grande terrasse de 7 m² environ orientée Est.

La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400 m² environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack.
Une place de parking extérieure est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.

Les + : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité dans les charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225.67 ¤ par mois (soit 2708.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 2708.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28337035)