834 000 €

Description

Iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Quartier recherché, proximité Parc des Beaumonts à 10mn à pieds des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, maison familiale de 122 m² environ au sol (118 m² environ habitables) + dépendance aménagée de 10 m² environ.
Base années 1930 surélevée en 2018, la maison en très bon état est organisée sur 3 niveaux composés comme suit :
Rez de jardin : Un double séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.
R + 1 : 2 chambres dont l'une spacieuse avec espace bureau attenant
R + 2 : 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une agréable terrasse prolongée d'un petit jardin à l'abri des regards (espace extérieur 40 m² environ).
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité (double exposition) et son emplacement au calme proche toutes commodités dans un quartier prisé.
Dépendance aménagée et atelier. Deux entrées distinctes (2 adresses). Chauffage au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente), fenêtres double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28337002)