333 000 €

Description

Iad France - Elodie Mabilleau (06 99 02 17 34) vous propose : - SOUS COMPROMIS - COUP DE COEUR ASSURÉ - Venez découvrir cette charmante maison de 135 m² environ qui vous séduira par ce cadre de verdure aux portes d'Angers.
Elle se situe dans un lieu dit à 2min de Saint Lambert la potherie, à 5 min d'Atoll et de l'autoroute de Paris et 15 min d'Angers, arrêt de car à proximité immédiate.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une grande entrée avec placards, un séjour traversant avec cheminée, très lumineux donnant sur une terrasse face à la nature, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant.
À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et wc séparés.
Le tout sur un sous sol complet avec cave et possibilité de stationner 2 voitures.

Pour la partie extérieure, vous trouverez une magnifique parcelle de 2000 m² environ, arborée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un abri de jardin de plus de 25 m² environ.

Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous alors ne tardez plus pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Mabilleau EI (ID 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28336974)