246 000 €

Description

Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : * En exclusivité - A 300 mètres du bourg de Barneville-Carteret - Vie de plain-pied - DPE B *

Vous recherchez une maison proche d'un bourg, de ses commerces, des écoles et de nos jolies plages, une maison pour faire de la location mais aussi pour pouvoir en profiter ?

Agréable et lumineuse, venez découvrir cette maison en ossature bois de 80 m² environ habitable initialement prévue pour la location à la semaine.

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec un séjour / salon, un coin cuisine (aménagée, équipée), une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
À l'étage, un couloir dessert les différentes pièces sous les rampants : une salle d'eau avec WC et quatre pièces officiants de chambres => les trois petites accueillent des lits simples et quatrième, un lit double.

Ce bien est implanté sur une surface cadastrale de 549 m² environ, à proximité de la route touristique Portbail / Les Pieux et à 300 mètre du bourg!

Une terrasse orientée plein sud vous permettra de passer de bons moments et un abri de jardin pour stocker des vélos ou autres mobiliers d'extérieurs.

Les plus :
- Une maison de 2017,
- Pas de travaux à prévoir,
- Une maison classée B - RT2012,
- Un conduit en attente pour la pose d'un poêle à bois,
- Raccordée au tout à l'égout,
- Bien adapté à la location à la semaine ou autre (EPR & Cie).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28336653)