263 000 €

Description

Iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Plongez dans l'élégance de cette maison de 119 m² environ à Saint Germain d'Esteuil, à seulement 5 km de Lesparre-Médoc et à 20 minutes des plages. Une perle en pierre, méticuleusement rénovée, vous accueille sur une parcelle de 1200 m² environ avec une piscine et une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée offre une entrée invitante, un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, découvrez deux chambres mansardées, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. L'occasion parfaite de succomber au charme de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique qui émane de chaque recoin de cette belle propriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328731)