297 400 €

Description

Iad France - Nicolas Averty (06 87 71 24 56) vous propose : LA CHAPELLE BASSE MER - Idéalement située sur la commune, ancienne maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie très agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie de 132 m², celle-ci se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 2 spacieuses chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés.

En extérieur, une terrasse couverte avec une exposition Sud-Ouest, une cave en pierre et un puits avec une pompe. Le tout sur une parcelle de 432 m² environ aménagée, sans vis-à-vis, entièrement constructible, avec un accès véhicule à l'arrière.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout, vie de plain-pied.

Emplacement privilégié sur la commune. Produit rare sur le secteur.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328672)