499 000 €

Description

Iad France - Maria Cristina Soares (06 63 60 21 69) vous propose : Plus qu'un appartement venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex de 6 pièces de 111 m² environ très bien entretenue et avec matériaux et prestations de qualité. Ce bien rare offre une chambre avec une salle d'eau au rez -de -chaussée, idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² environ, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au dernier étage vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placard et une sale de bains, offrant espace et intimité à toute la famille. Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en extérieur. De plus, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de panneaux solaires pour un confort optimal et des économies d'énergie. 1 place de parking double avec borne pour voiture électrique complète ce bien.
Ce magnifique bien est situé dans le quartier Vilmorin proche écoles, commerces, transports, et centre ville.
C'est un bien COUP DE COEUR !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.92 ¤ par mois (soit 1427.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Cristina Soares EI (ID 48892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838011286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 1427.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328619)