1 200 000 €

Description

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Vente Villa Roquefort-les-Pins : Propriété Familiale Tranquille avec Piscine

À la recherche d'une villa à vendre à Roquefort-les-Pins ? Découvrez cette belle maison provençale, idéale pour une famille, offrant 185 m² environ de confort et 238 m² environ d'espaces fonctionnels. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud dans un des quartiers les plus tranquilles de la commune, avec l'avantage supplémentaire d'un accès immédiat aux transports en commun.

Caractéristiques de la Villa :

oGrand Salon Lumineux : Le salon / salle à manger de 58 m² environ s'ouvre sur une cuisine séparée et une loggia extérieure, idéale pour les déjeuners au soleil.
oChambres avec Salles d'Eau Privatives : Deux chambres au rez-de-chaussée, avec chacune leur salle de bains pour votre intimité.
oEspace Polyvalent : Un bureau spacieux transformable en studio indépendant, adapté au télétravail ou à l'accueil des invités.
oChambres Supérieures avec Balcon : À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant des vues sur le jardin et la piscine, une salle de bains et WC indépendants.

Points Forts de la Propriété :

oConstruction Durable : Bâtie pour durer, avec une isolation efficace et une toiture en béton.
oPiscine Chauffée : Profitez de baignades même en intersaison dans votre piscine privée chauffée.
oClimatisation Réversible : Gardez votre intérieur frais en été et chaud en hiver.
oNormes Électriques Respectées : Sécurité assurée avec une installation électrique aux normes.

Potentiel d'Amélioration :

oLa fosse septique requiert une mise à jour (devis disponible de 17 000 ¤).

Cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles cherchant la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services. Pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cette villa familiale à Roquefort-les-Pins est votre prochain domicile, contactez-nous dès maintenant !

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En tant que Mandataire Indépendante en immobilier, je m'engage à valoriser votre propriété avec professionnalisme et dévouement. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et à une stratégie de marketing sur-mesure, je m'assure que votre bien se distingue. Mon objectif est de faciliter une vente rapide et au meilleur prix.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046295)