309 000 €

Description

Iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 86 m² environ édifiée sur un terrain de 300 m² environ situé à Drancy quartier Avenir à 10 min à pied du métro ligne 7 arrêt la Courneuve, accès au REB en 15 min à pied et du tramway Drancy Avenir, proche de toutes commodités Leclerc à 3 min à pied, centre commercial Carrefour 10min à pied, ainsi que des écoles et collège.

Ce bien se compose d'une entrée ouverte sur le séjour et de la cuisine Américaine, équipée, aménagée, 2 chambres 13,92 et 9,74 m² environ une mezzanine de 5,37 m² environ vient compléter la plus grande chambre, une buanderie, une salle d'eau / salle de bain et WC séparé avec lave main.

Les + La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, une chaudière à ventouse récupérateur de gaz non brûlé donc très économique, possibilité de garer 3 véhicules, 2 caves viennent compléter ce bien.

Selon le PLU en vigueur, possibilité d'extension en créant un étage.
Montant de la taxe foncière 1098¤.
Je Reste disponible pour les visites 7 jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855788)