499 000 €

Description

Iad France - Audrey Bouilly (06 73 86 38 97) vous propose : Dans le quartier très recherché de MONT CHALATS réputé pour son calme, sa verdure, ses établissements scolaires et commerces à proximité, cette superbe maison entretenue avec soin offre de grands volumes ainsi que des prestations de grande qualité.

Cette villa de plus de 150 m² environ, 4 chambres, est composée au rez-de-chaussée d'un double-séjour de 56m m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres partageant une salle de bains, un vestibule avec wc et un accès sur un double garage. Le pallier de l'étage dessert 2 vastes chambres, une salle de bains et des wc.

Les +
- chaudière récente à condensation avec programmation à distance
- panneaux solaires pour l'eau chaude
- toiture nettoyée et repeinte
- jardin paysagé avec arrosage automatique programmable
- exposition sud sud est, très lumineuse

Vous l'avez compris, cette magnifique maison n'attend plus que vos meubles et vos valises. Sa modernité, son état impeccable ainsi que la qualité de vie qu'elle offre ne vous laisseront pas indifférents. À visiter absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bouilly EI (ID 61847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27735656)