830 000 €

Description

Iad France - Anne-Sophie Pierre (07 83 93 91 90) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une demeure avec une histoire, charme de l'ancien offrant un fort potentiel, ce manoir est fait pour vous.

Ce magnifique manoir d'inspiration Anglo Normande d'une superficie habitable de 250 m² environ, édifié sur un jardin fleuri et arboré de 1675 m² environ séduira une famille, par son authenticité, ses beaux volumes, son charme d'antan et sa jolie vue plongeante tout au long de la journée et des saisons, comme la série des cathédrales de Rouen de Monet.

Le manoir est idéalement situé au cOEur du quartier St André, aux portes de la capitale Normande.

Au rez de chaussée, un vestibule vous emmène vers un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle avec un décor de faïence de Desvres, parsemé de fenêtres, offrant de très belles vues sur Rouen et le jardin. À ce niveau, 4 chambres lumineuses, cuisine aménagée.

À l'étage, un bel escalier vous emmène vers 3 chambres avec vue, une salle de bain, un grenier aménageable.

Pour compléter cette demeure un appartement indépendant desservant un séjour salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain WC.

Un grand jardin arboré entièrement clos sans vis à vis, vient parfaire cette demeure avec un fort potentiel.
Ecoles, bus, commerces, à quelques minutes.

Chauffage gaz.

+ La situation, idéal famille
N'hésitez plus, contactez moi afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27595264)