175 000 €

Description

Iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : Belle adresse EN EXCLUSIVITÉ pour ce studio avenue Duquesne. Situé en Rez de jardin, clair, calme absolu, sans vis à vis, et exposé Sud-Est, ce pied à terre parisien dispose d'une kitchenette, un espace salle d'eau avec douche et lave-mains, et une agréable pièce éclairée d'une fenêtre panoramique. Face au studio, un placard-cellier sous clef, permet un rangement complémentaire.
La superficie loi carrez est de 13,04 m² pour le studio et de 1,88 m² pour le cellier. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2m63, il sera aisé de le rafraichir pour en faire un studio au plan optimisé. Des wc propres et entretenus sont partagés sur le palier.  CONTACT ET PRISE DE RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE

Métros Ecole Militaire L8 ou Ségur L10, St-François Xavier L13.
Proche Champs de Mars et quartier des ministères. Idéal pied à terre, investissement locatif ou chambre d'étudiant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.1 ¤ par mois (soit 805.2 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 805.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27297075)