Appartement - 119,18 m2 - 4 pièces

06000 Nice


1 275 000 €

net vendeur : 1 275 000 €
prix au m2 : 10 698 €

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83942939
Appartement - 119,18 m2 - 4 pièces
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Description

Idéalement situé en plein cœur du célèbre Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la prestigieuse promenade des Anglais et de la Place Masséna, cet appartement magnifiquement rénové au dernier étage d'un immeuble bourgeois d'exception offre un cadre de vie privilégié. Ce superbe appartement familial de 4 pièces spacieuses a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un confort absolu. Climatisation, double vitrage et parquet véritable en bois dans toutes les pièces principales ajoutent une touche de raffinement. Avec des plafonds s'élevant à 3,3 mètres de hauteur, chaque espace respire la grandeur et l'élégance. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux agrémenté d'un balcon filant offrant une vue pittoresque. Les trois belles chambres, dotées de placards intégrés, dont deux orientées côté cour pour une tranquillité absolue, offrent des espaces de repos chaleureux et sophistiqués. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, ainsi que la salle de bains avec WC, la salle de douche et un WC indépendant, complètent harmonieusement cet espace résidentiel à la fois élégant et fonctionnel. À proximité immédiate, profitez des facilités de transport avec les lignes de tramway 1 et 2 (Nice Est/Nice Nord - Port/Aéroport), des lignes de bus et d'une variété de commerces. En option, la possibilité de louer un emplacement de parking au pied de l’immeuble pour seulement 160€ par mois vient parfaire les atouts pratiques de ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu mariant modernité, confort et charme authentique au cœur même de Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui vous séduira à coup sûr.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 119,18 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Climatisation OUI
Chauffage individuel : OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

114 / 3

D
E
F
G

A Proximité

280 000 €
75 000 €
325 000 €

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Prix du bien1 275 000 €
Apport318 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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