Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces

74000 Annecy


765 000 €

net vendeur : 765 000 €
prix au m2 : 7 014 €

VISITER CE BIEN

Quel jour êtes-vous disponible ?

Programmer une visite

CONTACTER L'AGENCE

Afficher le téléphone

PARTAGER L'ANNONCE

Référence annonce
83938566
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces
Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces Appartement - 109,06 m2 - 4 pièces

Description

Découvrez ce magnifique appartement haussmannien, récemment rénové avec soin par des entreprises locales. Situé en plein cœur d'Annecy, ce bien unique conserve tout le charme, le cachet et le caractère historique tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et élégante. C'est un véritable petit bijou, un mélange parfait de tradition et de design contemporain. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un double salon-séjour lumineux, doté de deux petits balcons, et à une cuisine entièrement équipée. Un couloir bien agencé dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. L'une des chambres, actuellement utilisée comme espace de vie supplémentaire, offre un accès direct à une terrasse tranquille, offrant une vue dégagée et verdoyante. Ce bien d'exception est un coup de cœur assuré. Lumineux et conçu avec beaucoup de goût, il représente l'idéal pour la vie quotidienne. Son atmosphère accueillante et son agencement pratique vous séduiront immédiatement. Faisant partie d'une petite copropriété familiale, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La copropriété est exclusivement habitée par des propriétaires, ajoutant à l'ambiance sereine et conviviale du lieu. Juste à la sortie de la copropriété, vous vous trouvez aux pieds du centre Courier et à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement est également bien placé pour un accès facile aux grands axes routiers, parfaits pour des escapades vers la Suisse, par exemple. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marine Hermier au 0605750809 ou par email à mh@tourdeslacs.com. Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir ce trésor au cœur d'Annecy !


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 109,06 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Videophone OUI
Digicode OUI
Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

229 / 49

E
F
G

A Proximité

588 500 €
375 000 €

Simulez votre prêt

Prix du bien765 000 €
Apport191 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

Empruntez au meilleur taux
avec notre partenaire