74 000 €

Description

SPECIAL INVESTISSEURS, BRON, 3 rue des Jockeys, en face de l'université LYON II PORTE DES ALPES et du parc de PARILLY, nous vous proposons un studio de 18m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence étudiante. ce studio, en très bon état, est vendu 'meublé et équipé'. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cet appartement est lumineux. Résidence de 2009 dont les parties communes sont en très bon état : laverie, salle de convivialité.la Résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction (gestionnaire : STUDEA) et des loyers garantis quel que soit le taux d'occupation du logement : 3 527,96 HT/An.Fiscalité du LMNP très avantageuse.LOI ALUR : 142 lots/Charges annuelles : 273,12 /Taxe foncière : 331