59 900 €

Description

A Saint Eloy les Mines, maison de 70m2 habitables sur terrain de 475m2 et avec un terrain en face de 355 m2.
Sur ce terrain, 14 arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, pêchers, poiriers.
A l'arrière de la maison, une oasis !
Vous y trouverez un magnifique bassin d'agrément, des bananiers, de la végétation plantée avec gout, des pigeonniers, un accès à la forêt attenante.
Un vrai havre de paix !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée, Salle d'eau avec WC refaite à neuf, une Cuisine de 13 m2, une Chambre (ou salon)
A l'étage un palier dessert 2 chambres de 13 m2 chacune
Garage et cave en sous-sol.
Atouts : L'électricité et la toiture datent de 2017, Tout à l'égout
Chauffage central au fioul, ce qui n'est pas un inconvénient car je vous propose de vous accompagner afin de bénéficier des primes rénovations :  pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation des combles.
DPE G Taxe foncière : 326 EUR
Ce bien vous est proposé au prix de 59 900 EUR.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -