199 000 €

Description

MONTFERMEIL,
IMMO DE FRANCE vous propose , RARE SUR LE SECTEUR !
Ce charmant 3 pîèces récent livré en Mars 2023 offrant de belles prestations, dans un environnemnt très paisible.
Cet appartement de 60 m2 - 3 pièces au 1er étage dans une résidence très récente et très bien entretenue qui offre de belles prestations, à proximité des commerces, des écoles et des transports : Bus desservant la gare de CHELLES-GOURNAY RER E et P ( 13 mn de la gare de l'Est)
Dès l'entrée, un placard,un long dégagement, un espace nuit avec 2 chambres et leurs placards, une ambiance chaleureuse se dégage de l'espace de vie très spacieux et lumineux.
Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, une salle de bains, un WC, deux places de parking ( vue de l'appartement) complètent ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités et des commerces
- Résidence offrant une vue sur le parc des Sempins de CHELLES
- Cuisine meublée
- Agréable pièce de vie très lumineuse
- Double vitrage et Volets électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Chaudière DIETRICH ( neuve )
- Résidence sécurisée avec interphone et digicode
- Garantie décénale ( 10 ans )
- 2 Places de Parking couvertes
Ne tardez pas à visiter ce beau 3 pièces idéal pour un couple avec ou sans enfants ou investisseur
État récent jamais habité, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.
Charges Annuelles : 1322 EUR DPE 79 C : GES : 16 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 430 EUR et 650 EUR . Année de référence : 2023
Taxe Foncière : éxonéré 2 ans
Nb de lots : 23 / Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny
khadija.hierthes@immodefrance.com