145 000 €

Description

A 15 min de Revel et 20 min de Castres. Au pied de la montagne noire, sur la commune de Dourgne, je vous propose cet ancien moulin en pierre développant environ 155 m² sur 2 niveaux. Sa situation, en coeur de bourg, vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services du village. Au rdc vous trouverez les espaces de vie : un grand salon de 42 m², une cuisine, une chambre, un débarras et un WC. A l'étage se situent 3 belles chambres, de 11,5 à 17,3 m², un grand bureau de 13,7 m², et une salle de bain avec WC. Les plus : - un grand sous-sol d'environ 100 m² - les combles sont accessibles et aménageables sur 36 m² (61 m² mansardés) Des travaux sont à prévoir : remise au gout du jour pour la salle de bain et la cuisine, rénovation électrique, rafraichissement, chauffage Cette bâtisse a beaucoup de charme. Elle n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840930)