238 000 €

Description

Liberkeys vous présente ce ravissant appartement de 42 m², idéalement niché au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, une adresse de choix prisée pour son art de vivre incomparable et sa proximité avec toutes les commodités indispensables. Ce bijou immobilier, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs avertis, se distingue par son agencement ingénieux, offrant un salon accueillant, une chambre cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une salle de bain pratique, et un balcon invitant à savourer les douces soirées en plein air. Un Quotidien Organisé et Agréable : Dès l'entrée, découvrez une distribution intelligente des espaces, assurant une vie quotidienne harmonieuse et confortable. La présence d'une cave et d'une place de parking ajoute un confort indéniable, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement de ses heureux occupants. Accessibilité Optimale et Mobilité Facilitée : Situé de manière stratégique, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, offrant une mobilité fluide à travers la ville et ses alentours. Les charges mensuelles et la taxe foncière sont économiquement viables, témoignant d'une gestion financière avantageuse pour le futur propriétaire. Un Quartier Vivant et Convivial : Implanté au cœur d'un quartier dynamique et chaleureux, ce bien profite d'un environnement où espaces verts, écoles renommées, restaurants branchés, bars animés, boutiques tendance et services essentiels convergent pour offrir une expérience urbaine des plus enrichissantes. Économies Énergétiques Assurées : Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 720 et 1040 par an pour un usage standard, s'alignent sur des prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris, assurant ainsi des économies substantielles pour ses occupants. Ne manquez pas cette occasion de saisir votre havre de vie idéal à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-nous vous guider vers votre prochaine résidence coup de cœur ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Guy Kremer Sylvain, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 949 934 582. Référence annonce : DOM6334. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.