217 980 €

Description

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante rénovation en pierres de plain-pied d'environ 92 m2 sur beau terrain clos de 520 m2. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine A/E ouverte avec poêle à pellets, 2 chambres (dont une avec grand dressing), bureau avec accès à la terrasse/jardin (ou 3 ème chambre), une SDE et un WC séparé. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec puits exposé SUD, d'une grande terrasse, de dépendances pour rangements (bois, outils jardinage...) et enfin d'un grand garage non-attenant de 30 m2. Situation à proximité des bords de Loire et du centre-ville de CHAMPTOCEAUX, 5 km gare d'Oudon et 8 km gare d'Ancenis. Nombreux travaux récents (Toiture refaite en 2024, électricité récente, poële à pellets/chauffage fonte, carrelage, cuisine, décoration...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.80 % de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSACE de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -