215 000 €

Description

Au calme d'une copropriété entourée d'espaces verts, située entre le golf bordelais et la Médiathèque de Caudéran, au dernier étage (3 demi niveaux) sans ascenceur, ce grand T2 de 52m2 domine le parc et offre une belle vue dégagée sur le golf bordelais. Achat idéal pour investisseurs ou primo-accédants.
Traversant, il se compose d'un couloir qui sépare la pièce de vie des autres pièces de l'appartement. La pièce principale est grande et lumineuse. Elle est orientée plein Sud et donne sur un petit balcon avec vue sur de grands arbres. Cet espace peut facilement être repensé en créant une deuxième chambre dans la partie salle à manger. Avec des ouvertures au Nord, on trouve la cuisine indépendante équipée, la salle d'eau et la chambre. Seuls les WC situés au bout du couloir ne beneficient pas de fenêtres. Des placards de rangement sont intégrés dans le couloir et la salle à manger.
Huisseries récentes, double vitrage, chaudière à condensation neuve. Appartement sain avec un bon DPE.
Une grande cave et une place libre de stationnement aérien complètent ce bien.
Je me tiens à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au 06 59 34 17 36.
Anne-Sophie Brial, Immo Alienor Bordeaux