Maison - 1004 m2 - 11 pièces

74290 Veyrier-du-Lac


10 500 000 €

net vendeur : 10 500 000 €
prix au m2 : 10 458 €

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Maison - 1004 m2 - 11 pièces
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Description

Un cadre idyllique de plus d'un hectare pour cette propriété bénéficiant d'une vue d'exception sur le lac d'Annecy. Profitez du calme et des prestations haut-de-gamme de ces trois bâtisses issues d'un ancien corps de ferme rénové. Luxe, sérénité et confort sont les maîtres mots de ce sublime domaine.
La villa principale d'une superficie de 390m2 offre de magnifiques volumes permettant de vivre, recevoir et se divertir confortablement. Elle est composée de 4 chambres, d'un espace de vie avec salon et salle à manger offrant une belle luminosité, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace détente.
La deuxième bâtisse d'une surface de 613m2 dispose de 4 chambres en suite et d'une chambre de maître avec un salon et un espace eau ouvert avec douches et baignoire. Découvrez également une cave invitant à la dégustation, une salle de cinéma, une salle de jeu et également un très vaste espace de vie.
Enfin, la dernière demeure vous offre 342m2 de prestations bien-être avec une piscine couverte, une salle de sport et un spa composé d'un sauna, un hammam, un jacuzzi et la salle de massage.
En extérieur, une cuisine d'été vous permets de profiter pleinement de la vue et inviter vos convives à un doux moment de partage.
En annexe, 4 garages fermés indépendants ainsi qu'un appartement de gardien.
Ce bien est un véritable coup de coeur situé à seulement 40 minutes de Genève et 30 minutes des stations de ski.




COMPOSITION

Pièces 11
Chambres 9

SURFACES

Habitable 1004 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

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Apport2 625 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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