396 000 €

Description

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : UN COCON DE VERDURE A 25 MN DE LA MER !

Vous êtes en quête d'une vie confortable et en discrétion, vous aimez l'alliance de matériaux de qualité, un environnement sécurisé, une atmosphère calme et sereine. Laissez-vous charmer par cette propriété incomparable où tuiles, zinc, enrobé, bordures rouille, châtaigner, chêne, pierres de granit et pierres de taille se conjuguent en parfaite harmonie avec une myriade de plantes de collection pour les amoureux d'espaces paysagers.

Venez vous baigner dans ce cadre verdoyant et lumineux en toutes saisons, entourés de fougères arborescentes, érables japonais, glycines en arbre, pivoines, cornus, agapanthes, rosiers anglais et plus encore.

Au coeur de la campagne, 222 m² habitables, sans vis-à-vis, spacieux et fonctionnels et sans aucun travaux sur 4800 m² de terrain clos.

- Cinq chambres.
- Une grande buanderie avec 'LE' four à pains et pizzas.
- Une arrière-cuisine aménagée.
- Une cuisine aménagée.
- Une cave à vin.
- Une véranda.
- Un séjour / salon.
- Une mezzanine.
- Deux salles d'eau.
- Deux W. C.
- De nombreux rangements, placards et dressing.
- Un terrain clos.
- Une piscine avec accès sécurisé.
- Le terrain de pétanque.
- La serre.
- L'espace aménagé pour y créer le carrés de potager.
- Ruben, le robot de tonte.
- Un digicode.
- Deux portails électriques.
- Un carport.
- Un garage dans lequel laisser hiverner, ou pas, votre camping-car et qui permet d'accueillire des véhicules professionnels.
- Une terrasse (140 m²).

Hambye et son abbaye !
Plus que des mots, je vous invite à venir découvrir votre nouveau chez-vous à 45 mn du Mont-Saint-Michel, 40 mn de Granville, 30 de Saint-Lô, 25 de Coutances et 20 de Villedieu-Les-Poêles, (A 84, les gares) à 25 mn de nos côtes Normandes et 10 mn des écoles, collèges et commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28324702)