127 900 €

Description

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : EXCLUSIF A GAGNY AU COEUR DU CENTRE VILLE, à 2 MIN à pied du RER E et toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique STUDIO de 26 m², dans un immeuble sécurisé des années 1980 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, salon avec sa mezzanine et un accès au balcon, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec wc. Parking en sous sol. Les fenêtres sont en double vitrage remplacé récemment. Idéal pour un jeune couple ou de l'investissement locatif.

Les charges comprennent : chauffage gaz, eau chaude eau froide, ascenseur, entretien immeuble et parties communes

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28322026)