173 000 €

Description

Iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : AURIOL - NOUVEAUTE - SPECIAL INVESTISSEURS. Dans le centre du village au calme, bel appartement T3 de 70 m² environ habitables avec locataire en place / bail en cours. Au 1er étage d'un immeuble rénové, l'appartement se compose d'une très belle entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 32 m² environ plein Sud donnant sur rue calme. La partie nuit se compose de 2 chambres (11.44 m² environ et 10.46 m² environ), une salle d'eau et un wc. Très bien entretenu par sa locataire, ce petit coup de coeur peut être un réel placement. Prestations : Immeuble en très bon état avec assurance des parties communes, double vitrage PVC. Aucune anomalie électrique, les diagnostiques n'ont rien à signaler sur les autres points de contrôle, tout est ok pas de travaux à prévoir sur ce produit. Le loyer de l'appartement est de 750 euros mensuel charges comprises (30 euros mensuel de charges). Accès autoroute à 3 mn en voiture. CONTACTEZ Nathalie BOYER spécialisée sur le secteur d'Auriol et alentours pour tous renseignements.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28322007)