86 000 €

Description

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Je vous présente cet appartement de type T2 de 30 m² environ au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bonne facture. Ce bien sera à rénover totalement. Il est situé sur la commune de Melun, à quelques pas de la gare qui permet de rallier Paris gare de Lyon en seulement 25 minutes. Les premières photos sont un projeté du logement une fois rénové. Produit idéal pour de l'investissement locatif et défiscalisation. Prévisionnel des charges 40¤ / mois et prévisionnel de taxe foncière de 450¤. Un grenier sera octroyé avec ce bien. Informations, projection 3D chiffrée sur demande. Venez vers moi avec plaisir afin d'en discuter, ne perdez plus de temps, programmons une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321902)