479 000 €

Description

Iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison lumineuse grâce à son exposition sud, située Quartier Champarons, au fond d'une impasse dans une rue calme et pavillonnaire.

D'une surface de 96 m², entièrement rénovée en 2022, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie, d'une salle d'eau avec WC.

Le 1er étage vous offre, 1 bureau, 1 suite parentale avec salle de bain et WC et un accès à une grande terrasse exposée sud.

Au dernier étage, 2 chambres de 12 m² chacune.

Une 1ère cour rénovée et abritée, une 2ème cour avec son petit triangle de jardin et un garage indépendant complètent ce bien.

Equipements : Poêle à granulés, climatiseurs réversibles, fenêtres PVC doubles vitrages,

A proximité de toutes les commodités, écoles maternelle, primaire, crèche, commerces, marchés et transports en commun (bus, gare et tramway T1). Accès A86 à 5mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche EI (ID 62901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321783)