365 000 €

Description

Iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : FREJUS - DOMAINE DU CAPITOU - BASTIDON 78 m² environ -

Dans un domaine résidentiel recherché et sécurisé bénéficiant de belles infrastructures de loisirs : 1 piscine, 2 courts de tennis et aires de jeux (volley, boules, etc. ).
Charmante maison entièrement rénovée comprenant en Rez de jardin : un séjour avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec emplacement machines.
À l'étage 2 chambres mansardées avec rangements.
Imprégnée d'une atmosphère paisible et verdoyante, cette maison d'une superficie habitable de 60 m² environ (78 m² environ au sol) bénéficie d'un bel extérieur : terrasse exposée Est et jardin avec cabanon et terrain de boules.
Cette maison est située sur un terrain de 290 m² environ en jouissance privative et exclusive.
Belles prestations : climatisation réversible sur les 2 niveaux, volets électriques, double vitrage.
Pour vos véhicules, vous disposez de 2 stationnements.

Les + : aucun travaux, possibilité de piscine hors sol, environnement calme et sécurisé, faibles charges, gardien assermenté dans le domaine, autoroute A8 et commerces à 2km

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 351.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321729)