419 000 €

Description

Iad France - Jeremy Sollima (06 36 41 73 87) vous propose : En exclusivité, cette magnifique maison nantaise est située dans un hameau de Moye dans un secteur calme et verdoyant. Ce bien rare à la vente, de 152 m² habitable (176 m² de surface au sol) possède 4 grandes chambres sur 2 niveaux, de beaux volumes et un jardin très bien exposé. Les combles ont été aménagés et le rez-de-chaussée entièrement rénové (sols, murs, menuiseries et électricité) hormis la cuisine.
On y retrouve, une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée à rénover, un WC ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 17 m² et une salle d'eau de 4 m².
À l'étage, 3 grandes chambres très lumineuses de 13 m², 15 m² et 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain avec WC de 6 m².
En extérieur, un balcon terrasse permet de profiter de cette belle vue tout en étant abrité. Pour les beaux jours un grand jardin arboré exposé plein sud, afin de profiter au mieux de la luminosité et du calme des lieux.
Egalement, 2 garages, un atelier et un espace chaufferie le tout sur 95 m².
Proche de Rumilly, la commune de Moye est recherchée pour sa proximité avec Annecy (seulement 20km) et sa tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sollima EI (ID 70372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 528879117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321501)