87 000 €

Description

Iad France - Laurie POUS (07 68 84 26 25) vous propose : ARTIGUES

Dans cet écrin de verdure, venez découvrir cette maison de village en 3 faces composée comme suit :

-L'entrée se fait sur une cuisine de 14 m² environ, ensuite nous trouvons une salle d'eau avec rangements, un wc indépendant et un salon / séjour avec accès sur une terrasse avec superbe vue, idéal pour des repas conviviaux.

-A l'étage la maison dispose de 2 chambres de 15 m² environ et 9 m² environ. Ainsi que deux pièces de 6 m² environ et 4 m² environ qui pourrait devenir une troisième chambres si on le souhaite ou bien créer un espace bureau et dressing à votre guise.

-Au niveau -1 se trouve la cave et un débarras pour une surface de 38 m² environ. Et l'accès à une terrasse avec barbecue.

DOUBLE VITRAGE, VOLETS BOIS, CHAUFFAGE FIOUL DE 2005, TOITURE 40 ANS, TABLEAU ELECTRIQUE 2 ANS.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

ARTIGUES composé de 80 habitants est un petit village dans le département de l'Aude à 8km de Quillan, à 65km de LEUCATE PLAGE, à 40km des pistes de ski. Les principaux commerces et médecins se situe sur la commune de AXAT à 2 minutes. Divers loisirs sont à votre dispositions Piscine municipale à 2minutes, Randonnée, Canyoning, Rafting, station de ski.

À bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie POUS EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321490)