260 000 €

Description

Iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Ce fonds de commerce idéalement situé dans le quartier populaire de Belleville près de la Place des Fêtes.
Forte visibilité et grand passage assuré!
Le bail 3 / 6/9 est actuellement exploité en commerce de vente de chaussures et accessoires. Il se termine le 30 juin 2029.
fonds 260.000¤ loyer 2100¤ TTC environ.
Un nouveau bail pourra être conclu suivant votre projet, sauf restauration avec cuisson / extraction et nuisances.
La surface de vente représente 65 m² environ avec une réserve de 15 m² environ dont la cloison peut-être supprimée pour porter la surface à 80 m² environ.
Une réserve en sous-sol est accessible par le magasin. Possibilité de deux réserves supplémentaires.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires 7 / 7.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL (ID 48840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 388677056
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122254)