285 000 €

Description

Iad France - Emilie Christ (06 77 96 25 60) vous propose : EN EXCLUSIVITE A RICHEMONT / PROCHE AUTOROUTE / SOUS-SOL / GARAGE / JARDIN

Idéalement située à 5 min de l'autoroute A31, cette jolie maison construite en ossature bois de 120 m² environ édifiée sur une parcelle de 3 ares saura vous séduire par son cachet.

Elle se compose d'une pièce de vie de 53 m² environ avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée rénovée en 2017, d'une salle de bains rénovée en 2018 et des toilettes séparés.
L'étage vous propose 2 chambres dont une avec accès balcon et une salle de douche.
Vous bénéficierez d'un sous sol complet dont une partie est aménagée (possibilité d'une 3ème chambre ), d'un garage pour un véhicule et des toilettes.


LES PLUS :

- Velux volets électriques de 2017
- Chauffe-eau de 2021
- Porte de garage motorisée
- Porte d'entrée, fenêtres et portail de 2016
- Volets battants métalliques de 2017
- Isolation combles, traitement toiture et bardage de 2017
- Sous sol complet

POUR VOTRE CONFORT :

- Chauffage poêle à pellets de 2017 et radiateurs électriques
- Double vitrage

A visiter sans tarder !

Taxe foncière : 716¤

Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter
Je met mon expérience et mon professionnalisme à votre service.

- Avis de valeur offert
- Shooting photos fait par un photographe professionnel offert

Je me déplace sur un secteur géographique de 40 kms autour de Thionville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Christ EI (ID 41218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 492792890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27716475)