99 000 €

Description

iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Bonjour, je vous présente ce projet de pré-commercialisation d'appartement T2 de 30m² environ avec travaux à prévoir sur la commune de Melun, à 260m de la gare. Produit idéal pour de l'investissement locatif et défiscalisation. Loyer prévisionnel en bail classique 700/mois hors charges. Prévisionnel des charges 40/mois et prévisionnel de taxe foncière de 450. Plans, devis travaux sur demande, venez vers moi avec plaisir afin d'en discuter.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 40 par mois (soit 480 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente ann