417 000 €

Description

iad France - Sami Jaber (06 07 25 55 83) vous propose : Parfait compromis entre maison et appartement !Situé sur la commune dUrrugne limitrophe CiboureAu fond dune impasse privée, très calme, découvrez ce charmant appartement de type T3, au rez-de-chaussée dune maison typique basque, en copropriété.Dune superficie de 83 m2 (81 m2 loi Carrez), lentrée dessert un lumineux séjour donnant accès à un jardin exposé sud.Cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 belles chambres avec placards (14 m2 et 12 m2).Salle deau avec douche à litalienne WC séparés.Un garage (pour 1 voiture citadine) et une place de parking privative complètent ce bien.Les + :A 5 minutes des commerces, 10 minutes de St-Jean de Luz, plages accessibles en vélo via la piste cyclable.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 2.5 par mois (soit 30 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dage