324 000 €

Description

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : BEGANNE proche bourg et Vilaine.Maison traditionnelle construite en 2006 de 150m² environ sur un terrain de 1851m² environ constructible, arboré et entièrement clos. Exposition Ouest. Sans vis-à-vis.Cette maison lumineuse est composée, au rdc d'une pièce de vie (43 m² environ) donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (13,5m² environ) avec salle d'eau privative, wc indépendant, une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage attenant (40m² environ).A l'étage un palier distribuant 4 grandes chambres (20,15,15 et 14m² environ), une salle de bains (12m² environ) et wc.Assainissement conforme (fosse septique). Chauffage électrique. Poêle à granulés. Toiture ardoises naturelles. Ouvertures alu et PVC, volets manuels. Travaux réalisés en 2023 : Poêle à granulés, ballon thermodynamique (150L) avec panneau solaire (production d'eau chaude), VMC.A 2mn du centre bourg de Béganne, école.A 7mn d'Allaire, tous services