389 900 €

Description

iad France - Aurélie Aharonian (06 37 68 80 44) vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain !Venez découvrir cette maison d'environ 95m² au cOEur du village de Beauregard. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, s'en suit une cuisine équipée avec pièce cellier, grande pièce de vie lumineuse, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Garage attenant d'environ 18m². A lextérieur, vous pourrez profiter de l'été avec une belle terrasse équipée d'un store banne, le terrain est clos et arboré d'environ 900m² constructible avec plusieurs abris de jardin démontables et une belle piscine (à réviser).Les huisseries sont en bois double vitrages avec lames d'argon, le mode de chauffage est électrique. L'isolation du plafond est très bonne: comble très faiblement ventilé avec isolation extérieure (25 cm).Beauregard, est une petite ville avec toutes les commodités: écoles, commerces, corps médical, proche des accès autoroute, à 10 min de la Villefranche-sur-Sâone et 40 min de Lyon.Honoraires dagen