169 300 €

Description

iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : *** ROULLET-SAINT-ESTEPHE, Superbe maison de 3 pièces d'une superficie de 69 m2,comprenant également un garage de 12 m2. Idéalement située sur la commune deRoullet-Saint-Estèphe, à proximité d'Angoulême, de la gare et de toutes les commodités.Construite en 2012, cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant de 7 m2, d'unecuisine fonctionnelle de 8 m2, d'un séjour spacieux de 31 m2, d'une chambre confortablede 13 m2, d'une salle d'eau moderne de 5 m2 et d'un WC indépendant. De plus, voustrouverez un garage aménageable de 12 m2, offrant de nombreuses possibilitésd'aménagement supplémentaires.Les fenêtres en PVC de cette maison offrent une excellente isolation, avec des voletsroulants installés à la cuisine ainsi qu'à la baie vitrée. Les autres volets sont en PVC et bois,et toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, idéales pour les journées d'été.Cette maison bénéficie d'une isolation récente des combles réalisée en 2022, permetta