598 000 €

Description

BELLE OPPORTUNITE A Epernon, dans le quartier de la gare, je vous propose cette ferme et ses annexes, offrant un gros potentiel d'aménagement: Une maison d'habitation datant du 19°siècle composée de deux logements distincts: 1er Logement d'une superficie de 104 m² environ: RDCH : Entrée, cuisine, salon-salle à manger. A l'étage: Palier, 3/4 chambres, un salon mezzanine, une salle de douche, un WC séparé, un grenier. 2è Logement d'une superficie de 120 m² environ: RDCH : Cuisine, arrière cuisine, réserve, salon, une salle à manger, WC séparée. A l'étage : Palier, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Une véranda. Côté cour de la ferme, vous trouverez: Deux grands garages dont un avec un grenier. Un grand hangar ouvert. 16 boxes pour voitures. Un poulailler. Une cave. Propriété édifiée sur un terrain de 4740 m² environ exposition sud. Toutes commodités à pied (Commerces, Ecoles)... Accès gare d'Epernon (ligne Paris-Montparnasse en 40-45 mn) en quelques secondes à pied. Un des logements est actuellement occupé par des locataires. GROS POTENTIEL. IDEAL pour regroupement familiale et/ou pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 207 876 - Greffe de VERSAILLES) Frédérique NAMY Entrepreneur Individuel 07 71 60 67 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820925)