270 000 €

Description

A vendre à Béziers, sur un emplacement exceptionnel, à 50m des arènes, dans une rue calme, une belle villa avec jardin suspendu de 300m². Cette maison de 4 pièces de 80m² sur deux niveaux comprend également un appartement de type 3 de 30m² qui donne sur le jardin, idéal pour faire de la location en courte durée. La maison propose aussi un grand garage et des combles aménageables au dessus. La maison est mitoyenne par le garage d'un côté, par une chambre de l'autre. Rénovations à prévoir. DPE : D GES : D Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 et 2290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr