Appartement - 70 m2 - 4 pièces

44000 NANTES


238 500 €

net vendeur : 238 500 €
prix au m2 : 3 407 €

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Appartement - 70 m2 - 4 pièces
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Description

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : NOUVEAUTE/ZOLA:Venez découvrir en cette nouvelle année 2024, cet appartement T3 situé au cOEur de Nantes/Zola dans une copropriété sécurisée avec gardiennage, un QUARTIER très PRISE de Nantes! Idéalement placé, il vous offre un accès immédiat à une variété de COMMODITES , y compris des commerces, écoles, et le collège de quartier. De plus, la proximité du C23 vous assure une connexion rapide au reste de la ville.Cet appartement de 70 m² environ est niché au sein d'un immeuble datant de 1965, avec un ravalement de façade déjà réalisé. Au 2ème étage sur 4, cet appartement profite d'un CALME absolu.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement desservant une pièce de vie et un coin cuisine. De la cuisine, vous aurez accès à une loggia et de la pièce de vie, vous aurez accès à un balcon exposé SUD-EST avec une magnifique vue dégagée baignée de lumière et offrant une vue sur son environnement verdoyant. Un espace paysagé où il fait bon vivre en


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 70 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI
Gardien OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

166 / 35

E
F
G

A Proximité

624 000 €
314 000 €
261 500 €

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Prix du bien238 500 €
Apport59 625 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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