294 000 €

Description

iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : En Exclusivité, un magnifique appartement locatif de type F1 duplex entièrement meublé et équipé, situé à l'esplanade des Roches Noires, au sein d'une résidence sécurisée.Le bien est situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence entièrement sécurisée de 19 logements. Sa surface est très bien agencée avec 37m2 environ carrez et 45m2 environ au sol. Le bien comprend un séjour cuisine de 18m2 environ, donnant sur un balcon de 6m2 environ avec vue mer et sur l'esplanade. A l'étage du duplex, vous apprécierez sa chambre et sa salle d'eau séparée avec douche à l'italienne.Le logement contient plusieurs placards et espaces de rangements.Il est climatisé pour le confort de tous.Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est actuellement loué jusqu'à août 2024 à 1000 euros par mois. Possibilité de le libérer avant.La taxe foncière est de 1283 euros.L'atout de ce bien en plus de sa localisation Exceptionnelle est sa place de parking sécurisée en sou